Как мы составляем рейтинги в Батуми: наша методика
Места в каждом списке команда BatumiReviews определяет по собственной оценке. О каждой компании мы задаём себе один вопрос: куда мы скорее отправили бы друга, сюда или в следующую компанию списка? Мы проверяем каждую компанию по её сайту, ценам, открытым данным и отзывам клиентов, и в каждом списке указываем дату последней проверки.
- Кто решает порядок?Команда BatumiReviews, по собственному суждению, после проверки каждой компании в списке
- Как проверяют компанию?По информации на сайте компании, её ценам, открытым данным и отзывам клиентов на русском, грузинском, турецком и английском языках
- Насколько свежий список?В каждом списке указана дата, и каждый список пересматривается ежемесячно
- Что, если вы ошиблись?Напишите нам. Мы сразу проверим, исправим страницу и занесём исправление в журнал с датой
- Кто пишет обзоры?Команда BatumiReviews. Обзоры выходят от имени команды, а не отдельного автора
Кто решает порядок в списке?
Порядок в списке определяет команда BatumiReviews. О каждой компании мы спрашиваем себя: куда мы скорее отправили бы друга, сюда или в следующую компанию списка? Ответ определяет её место. Оценка компании в Google и отзывы клиентов влияют на этот ответ, но не диктуют его. Места идут по порядку: 1, 2, 3 и до конца списка, и две компании никогда не делят одно место.
Как мы составляем список
- Находим кандидатов. Мы начинаем с компаний, которые уже есть в нашей базе, и добавляем те, которые чаще всего рекомендуют как лучшие в Батуми.
- Проверяем, кого можно включить. Каждый кандидат проходит обязательные проверки, описанные ниже. Если компания не прошла хотя бы одну из них, она не попадает в список.
- Изучаем каждую компанию. Мы изучаем сайт и цены компании, проверяем языковые версии сайта, сверяем её заявления с источниками, у которых есть дата, и читаем отзывы клиентов на нескольких площадках в оригинале.
- Решаем порядок. Мы напрямую сравниваем компании друг с другом и согласуем их места.
- Пишем обзоры. Каждая компания в рейтинге получает одинаковый блок обзора, и в нём есть хотя бы один реальный недостаток.
- Ставим дату и пересматриваем. У списка стоит дата проверки, и он пересматривается каждый месяц.
Какие компании попадают в список?
Компания попадает в рейтинг, только если проходит все обязательные проверки и мы действительно отправили бы туда друга.
Минимальное число отзывов в Google за последние два года устанавливается отдельно для каждой категории: не менее 10 для агентств недвижимости и не менее 20 для категорий, где клиенты обычно оставляют отзывы чаще. В каждом рейтинге указан свой минимум.
Как мы проверяем Её отзывы за последние два года, на нескольких площадках, где они есть
Компания работает достаточно долго, чтобы её можно было оценить, и то, что она пишет о своей истории, подтверждается
Как мы проверяем Возраст сайта компании, архивные копии и другие открытые источники с датами
Правило своё для каждой категории (см. ниже)
Как мы проверяем Сайт компании, прайс-лист или система бронирования, а для посуточных квартир сайты объявлений, вместе с датой проверки цены
Компания действительно обслуживает клиентов на заявленных языках
Как мы проверяем Языковые версии сайта компании, а также языки, на которых клиенты пишут отзывы и на которых, по их словам, их обслуживали
То, что она пишет о себе, подтверждается
Как мы проверяем Показатели компании, даты, членство в организациях и награды, сверенные с открытыми источниками, у которых указана дата
Наша страница о посуточных квартирах не ранжирует компании. Она сравнивает сайты бронирования и дома по цене и условиям бронирования, как описано ниже, и минимум отзывов к ней не применяется.
Цены мы проверяем по-разному в каждой категории, потому что в каждой сфере они устроены по-своему.
- Отели
Отель попадает в список, только если публикует цену номера на своём сайте или в системе бронирования; если указана только цена «от», мы приводим её вместе с датой проверки
- Квартиры посуточно
Квартиры сравниваются по цене за ночь, указанной на сайтах объявлений, с датой нашей проверки
- Агентства недвижимости
Попадают в список с опубликованной комиссией или без неё; если агентство её не публикует, в обзоре написано «по запросу»
Мы не публикуем названия компаний, которые проверили и не включили. Компания, которая хочет знать, почему её нет в списке, может спросить нас, и мы ответим ей лично, не публично.
Что мы оцениваем в каждой категории?
У каждой категории свои критерии оценки, и все компании в списке оцениваются по одним и тем же пунктам.
- Агентства недвижимостиЧто решает
- На чьей стороне агентство
- Сколько оно берёт и говорит ли об этом
- Отзывы и жалобы клиентов за последние два года
- На каких языках оно реально работает
- Подтверждается ли то, что оно пишет о себе
- Что оно делает после сделки
- ОтелиЧто решает
- Собственная цена отеля и что в неё входит
- Что ждёт гостей на ресепшене
- Как он отвечает на жалобы
- Подтверждается ли то, что он о себе заявляет (звёзды, бассейн, вид на море)
- Сравнение, а не рейтингКвартиры посуточноЧто решает
- Квартиры по запрашиваемой цене за ночь, по размеру, району и дате
- Каналы бронирования: кто принимает оплату, какие сборы добавляются к цене и какие условия действуют при отмене
Откуда берётся наша информация?
Наша информация берётся из
- Собственного сайта, цен и системы бронирования каждой компании
- Открытых данных, например дат регистрации доменов, архивных копий сайтов и номеров компаний, которые публикуют сами компании
- Отзывов, которые клиенты оставляют на Google Maps, Яндекс Картах и сайтах бронирования
- Форумов, групп экспатов и открытых каналов на русском, грузинском, турецком и английском
- Сообщений читателей и компаний с момента запуска сайта
Каждый факт, который мы публикуем, хранится у нас вместе с источником и датой, когда мы его видели.
Наши обзоры основаны на открытых данных.
Как читать наш обзор
Каждый обзор в списке состоит из одних и тех же частей, поэтому любые две компании можно сравнить строка за строкой.
Место и пометка«Наш номер N в Батуми» и задача, для которой компания подходит лучше всего.
ВердиктОдно предложение: в чём компания сильнее всего и выбрали бы мы её сами
SM Sale это наш первый выбор среди агентств Батуми, и именно сюда мы бы пошли за новостройкой от застройщика. Здесь спокойно ведут покупателя от первого просмотра до ключей, без давления, а комиссию, по информации с сайта-партнёра SM Sale, платит застройщик.
ОбзорКакая она, кому подходит, как выглядит рядом с названным конкурентом, и хотя бы один реальный недостаток
SM Sale работает с застройщиками Батуми и ведёт покупателя от первого просмотра новостройки до ключей. Агентством руководит генеральный директор, который также ведёт свой YouTube-канал, и покупка проходит спокойно, без попыток надавить на покупателя перед подписанием. За два года клиенты не оставили ни одной жалобы. У GulfStream выбор шире, оно продаёт любую недвижимость, но у SM Sale лучше история свежих отзывов, поэтому за новостройкой мы бы пошли сюда.
Почему мы бы пошлиЕё конкретные сильные стороны (номера с 1 по 5)
Почему мы бы пошли
- Продают без давления и ведут покупку от первого просмотра до ключей.
- Легко связаться в WhatsApp и Telegram.
- Работает в Батуми, Гонио и Чакви.
Что стоит знать заранееЕё недостатки и ограничения
Что стоит знать заранее
- Каталог только на русском и не обновлялся с октября 2024 года.
- До первого просмотра спросите, кто платит агенту.
ЦенаСколько это стоит, или «по запросу», если цена не опубликована
Цена
По запросу. Партнёрский сайт SM Sale пишет, что комиссию платит застройщик и для вас услуга бесплатна. Попросите подтвердить это письменно.
Кому не подойдётКому лучше пойти в другое место и куда
Кому не подойдёт
Тем, кто ищет участок или вторичную квартиру. И то и другое продаёт GulfStream.
ФактыАдрес, языки, часы работы, сайт и тому подобное
Факты
ул. Тбел-Абусеридзе, 5а, Батуми · Сайт на русском · Часы работы не опубликованы · Известно с 2022 года · ООО SM Sale, номер компании 402236512 · Google 5,0 (61)
Пометка «Лучше всего для» на карточке указывает задачу, с которой эта компания справляется лучше всего.
Насколько свежий список?
В каждом списке указана дата последней проверки, и каждый список пересматривается ежемесячно. При пересмотре компания может подняться, опуститься или выйти из списка. Для каждой цены указана дата проверки, поскольку цены в Батуми меняются в зависимости от сезона.
Что происходит, когда мы ошибаемся?
Чтобы сообщить об ошибке, напишите нам, и мы сразу её проверим.
- Напишите на info@batumireviews.ge или воспользуйтесь страницей для компаний.
- Назовите страницу и процитируйте фразу, которую считаете ошибочной.
- Пришлите подтверждение, например ссылку, документ или фото с датой.
- Найдите исправление в журнале ниже. Когда мы находим ошибку, мы исправляем страницу и заносим изменение в журнал с датой.
Журнал исправлений
На 5 октября 2026 исправлений пока нет.
Кто стоит за BatumiReviews?
BatumiReviews пишет команда BatumiReviews. Обзоры принадлежат команде, и ни один отдельный человек не пишет и не подписывает их под своим именем.
Связаться с командой можно по адресу info@batumireviews.ge.
Как компания попадает в список или исправляет данные
Компания может в любой момент исправить свою карточку или написать ответ на обзор.
- Прислать факты для проверки
- Исправить неверный факт
- Спросить, почему её нет в списке
Часто задаваемые вопросы
BatumiReviews указывает дату проверки каждого списка, отмечает как минимум один недостаток каждой компании в рейтинге, а подтверждённые ошибки исправляет и вносит в журнал.
Места в рейтинге BatumiReviews распределяет команда после проверки каждой компании. Главный вопрос для нас: куда мы скорее отправили бы друга, сюда или в следующую компанию списка? Оценки и отзывы клиентов служат исходными данными для ответа, но не самим ответом.
Google показывает, как клиенты оценили компанию. Мы читаем их отзывы на нескольких площадках на языке оригинала, проверяем заявления компании и её цены, а затем объясняем, что выбрали бы мы сами и почему, а также указываем недостаток.
Компании нет в списке по одной из трёх причин: она не прошла обязательные проверки, мы пока не стали бы отправлять туда друзей или мы её ещё не проверяли. Компания может спросить нас о причине, и мы ответим ей лично.